Gerade in Zeiten von Corona rückt die rechtliche Vorsorge immer weiter in den Fokus vieler Menschen. Wie kann man sich absichern, bevor man seine eigenen Angelegenheiten aufgrund Alters oder Krankheit nicht mehr selbst erledigen kann? Das Gesetz gibt uns dafür einige rechtliche Instrumentarien in die Hand, insbesondere die Vorsorgevollmacht, die Betreuungsverfügung und die Patientenverfügung. Die… Weiter »
Grundschuld eintragen: muss ich zum Notar?
Wenn Banken Darlehen vergeben, wollen sie sich bestmöglich absichern. Besonders attraktiv ist dabei neben der schuldrechtlichen, also vertraglichen Sicherheit, die sog. dingliche Sicherung. Hier geht es darum, dass ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung mit in die Kredithaftung einbezogen werden. Werden die Darlehensraten nicht wie vereinbart zurückgezahlt, dann kann die Bank das Haftobjekt zwangsversteigern lassen, und… Weiter »
Cornona: darf der Notar ins Haus kommen?
Aus gegebenem Anlass möchten wir darauf hinweisen, dass ein Notar auch außerhalb seiner Geschäftsstelle (aber innerhalb seines Amtsbereichs) tätig werden kann, wenn dafür sachliche Gründe vorliegen. Ein Notar kann daher beispielsweise in den Wohnräumen der Mandanten beurkunden oder beglaubigen, wenn ihn diese aus gutem Grund darum bitten. So können z.B. betagte, kranke oder gefährdete Personen… Weiter »
Was ist ein Berliner Testament?
Eheleute haben gem. § 2265 BGB die Möglichkeit, ein gemeinschaftliches Testament zu verfassen. Die Besonderheit des gemeinschaftlichen Testaments besteht darin, dass dieses -je nach inhaltlicher Regelung- beim Tode des ersten Ehegatten Bindungswirkung entfaltet. Ist der erste Erbfall eingetreten, dann kann sich der überlebende Ehegatte einseitig nicht mehr von den testamentarischen Verfügungen lösen, die mit Bindungswirkung… Weiter »
Vorsorgevollmacht ersetzt Bankvollmacht
Eine sogenannte Vorsorgevollmacht soll vermeiden, dass für den Vollmachtgeber im Falle der Geschäftsunfähigkeit ein Betreuer eingesetzt wird. Die Vorsorgevollmacht wird dabei regelmäßig als Generalvollmacht ausgestaltet und enthält somit umfangreiche Befugnisse für den Bevollmächtigten. Neben persönliche Angelegenheiten wie die Gesundheitssorge regelt die Vollmacht auch alle vermögensrechtlichen Fragen. Der Bevollmächtigte ist daher in aller Regel auch befugt,… Weiter »
Hauskauf – der Ablauf im Überblick
Es ist ein großer Schritt zur eigenen Immobilie. Sorgfältige Planung und Vorbereitung sind dabei wesentlich, um Schwierigkeiten bei der Durchführung zu vermeiden. In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Überblick geben, wie ein Grundstücksgeschäft üblicherweise abläuft. Investitionsvolumen ermitteln Zu aller erst sollten Sie sich Klarheit darüber verschaffen, wie viel Kapital Ihnen für den Kauf des… Weiter »
Notarkosten beim Kaufvertrag: ein Überblick
Wenn man zum Notar muss, dann wird es teuer. Diese Annahme ist allgemein verbreitet, trifft aber keineswegs pauschal zu. Ob die Notarkosten hoch oder niedrig ausfallen, liegt immer an den Umständen des Einzelfalls. In vielen Bereichen fallen sehr geringe Gebühren an, z.B. bei Beglaubigungen oder Erbausschlagungen. Generell sind die Kosten dann hoch, wenn auch das… Weiter »
GmbH verkaufen: die wichtigsten Fragen
In Deutschland gibt es deutlich über eine Million GmbHs, jedes Jahr kommen ca. 50.000 hinzu. Neben der hohen Zahl der Neugründungen werden die bestehenden Gesellschaften natürlich auch häufig übertragen, es kommt zu Gesellschafterwechseln oder kompletten Unternehmensverkäufen. Dieser Artikel beschäftigt sich mit den wichtigsten Fragen rund um das Thema GmbH-Verkauf. GmbH-Verkauf: muss ich zum Notar? Ja…. Weiter »
Hauskauf: die wichtigsten Fragen
Immobilienkaufvertrag: muss ich zum Notar? Ja. Das Gesetz schreibt vor, dass Kaufverträge über einen Grundstück der notariellen Beurkundung bedürfen, wird diese Form nicht eingehalten, ist der Vertrag nichtig und somit rechtsunwirksam. Auch die sogenannte Auflassung, also die Erklärung zum Eigentumsübergang, muss von den Parteien vor dem Notar abgegeben werden. Der Gesetzgeber will die Kaufvertragsparteien dadurch… Weiter »
Grundstück: Überlassung und Schenkung an Ehegatten und Kinder
Der Grundbesitz gehört in Deutschland zu den wesentlichen Vermögenswerten der privaten Haushalte. Der Eigentumswechsel vollzieht sich dabei nicht immer in Form von klassischen Veräußerungen. Oft werden die Grundstücke oder Eigentumswohnungen unentgeltlich übertragen, häufig innerhalb der Familie. Die Beweggründe dafür können vielschichtig sein, die Begriffe Überlassung, Übertragung und Schenkung werden dabei teilweise synonym verwendet. Dieser Artikel… Weiter »
